홍대 - 9월 패션 매장 매출 회복

7~8월 대비 감소했던 매출이 9월 가을 신상품 판매로 회복됐다.

​매출을 견인한 소비층은 외국인 관광객이다. 홍대는 서울에서 외국인 관광객이 두 번째로 많은 관광 명소다.

특히 MZ세대의 외국인 관광객에게 인기가 좋은 서교동 골목 패션 매장은 외국인 관광객의 매출 비중이 최대 90%를 차지한다. 젊은 층 내국민 방문도 꾸준한 편이나, 매장 현장에서 구매력은 외국인 관광객이 훨씬 높게 나타나고 있다.

​중국, 대만, 싱가포르 등 중화권 관광객이 가장 많았고, 일본인 관광객도 최근 증가 추세다. 나라별 매출 비중은 중국, 대만, 일본, 미국, 싱가포르 순으로 집계됐다.

​서교동 골목 상권에서는 디스이즈네버댓, 와릿이즌, 마리떼 프랑소와 저버 등이 상위권 매출을 기록했다. ‘와릿이즌’을 전개하고 있는 비케이브는 최근 홍대 매장을 신규 브랜드 ‘와키윌리’로 교체했다.

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이태원·한남 - 이태원은 펍, 한남은 패션

​8월부터 9월 초 유통 인구는 전년 동기 대비 두 자릿수, 7월 대비로는 10% 이상 증가했다. 30대를 주축으로 20대부터 40대까지 다양하다.

​서울시의 ‘서울 실시간 도시 데이터’에 따르면 8월 이태원 관광특구의 결제 금액은 43억1,300만 원, 결제 건수는 15만2,616건이다. 7월 대비 각각 약 4억 원, 1만3000건이 늘었다.

​이태원하면 떠오르는 클럽·펍에 사람들이 몰리면서 세계음식문화거리는 주말 밤마다 북새통을 이루고 있다. 주요 인기 가게의 경우 줄을 서서 대기해야 하는 상황이다.

​한남동 방면은 낮에 쇼핑객들로 인산인해를 이루고 있다. 한국 브랜드를 경험하려는 일본·중국·대만 등 아시아 관광객들이 많이 몰리고 있다. ‘시엔느’, ‘이미스’, ‘포터리’, ‘마르디메크르디’ 등 브랜드부터 편집숍 ‘스컬프’ 등 40여 곳의 패션 매장 방문객이 늘고 있다.

이태원·한남동 방면의 공실률은 감소 추세로 평균 한 자릿수 수준이다. 임대료는 지난해에 이어 올해도 상승세를 유지하고 있다. 신규 매장은 여성복 ‘타낫’이 오픈했다.

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성수·뚝섬 - 팝업 늘어난만큼 정규 매장 감소

​메인거리인 연무장길에 위치한 건물의 팝업스토어 하루 대관료가 매 분기 오르고 있다. 지난달 기준 50평이 300만 원대, 100평은 1,000만 원대를 기록하고 있다. 임대료도 전년 대비 1.5배 넘게 올랐고, 건물주가 단기 임대(팝업스토어)를 바라고 있어, 정규 매장은 오히려 빠르고 줄고 있다.

​대관료 상승에도 팝업스토어의 인기는 여전하다. 팝업스토어는 한달 평균 적게는 50개, 많게는 100개가 열리는 것으로 추산된다. 패션, 뷰티, 지자체, 아이돌 등 분야를 막론하고 다양한 팝업스토어와 정규 매장이 들어서며 소비자들의 이목을 끌고 있다.

​지난달 ‘허프’, ‘리바이스’의 팝업스토어, ‘반스’의 매장이 개장했다. 이달은 ‘오프닝프로젝트’가 팝업스토어를 열었다. 뷰티는 ‘연우’가 쇼룸을 오픈했고, 향수 편집매장 ‘피스피스피스’가 매장을 오픈했다. 이달은 아이돌 그룹 라이즈, 지자체 청도군 등이 팝업스토어를 열었다.

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